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| Suraj Estate Developers Limited IPO : Today GMP & Review in Hindi |
Suraj Estate Developers Limited IPO
Lot Size : 41 शेयर
IPO Price Range : 340 - 360 रूपए
IPO Size : 400 Cr रूपए
Min Investment : 14,760 रूपए
Listing Exchange : BSE & NSE
IPO type : Mainboard IPO
IPO Timeline : Suraj Estate Developers Limited IPO
Application start : 18-12-2023
Application end : 20-12-2023
Allotment begins : 21-12-2023
Refund Initiation : 22-12-2023
Allotment Shares : 22-12-2023
Listing on exchange : 26-12-2023
Suraj Estate Developers Limited IPO 's details
1986 में निगमित, सूरज एस्टेट डेवलपर्स मुंबई के अग्रणी रियल एस्टेट डेवलपर्स में से एक है। कंपनी मुंबई के दक्षिण-मध्य क्षेत्र में आवासीय और वाणिज्यिक क्षेत्रों में रियल एस्टेट विकसित करती है। यह दक्षिण-मध्य मुंबई के माहिम, माटुंगा, दादर, प्रभादेवी और परेल क्षेत्रों में मूल्य विलासिता, विलासिता और वाणिज्यिक क्षेत्रों पर केंद्रित है।
इसकी विशेषज्ञता किरायेदारी संपत्तियों के पुनर्विकास में निहित है। यह मौजूदा किरायेदारों के साथ सेस्ड/गैर सेस्ड संपत्तियों की पहचान करके और ऐसी संपत्तियों के मकान मालिकों के साथ एक विकास समझौते या एकमुश्त खरीद में प्रवेश करके ऐसा करता है।
स्थापना के बाद से, कंपनी ने दस लाख वर्ग फुट से अधिक के विकसित क्षेत्र के साथ 42 परियोजनाएं पूरी की हैं। इसके अलावा, कंपनी के पास 13 चालू परियोजनाएं और 16 आगामी परियोजनाएं हैं। कंपनी की अधिकांश परियोजनाएं कंपनी के स्वामित्व वाली भूमि पर या भूमि मालिकों के साथ विकास समझौतों के माध्यम से निष्पादित की जाती हैं।
दक्षिण-मध्य क्षेत्र के अलावा, कंपनी ने बांद्रा और सांताक्रूज़ क्षेत्र के आवासीय रियल एस्टेट बाजार में भी कदम रखा है। 31 अक्टूबर 2023 तक, इसके पास बांद्रा (पश्चिम) और सांताक्रूज़ (पूर्व) में 10,359.77 वर्ग मीटर भूमि आरक्षित है, जिसे कंपनी विकसित करना चाहती है।
वाणिज्यिक क्षेत्र में, कंपनी ने सारस्वत सहकारी बैंक लिमिटेड (प्रभादेवी) और क्लियरिंग कॉरपोरेशन ऑफ इंडिया लिमिटेड (दादर) जैसे संस्थागत ग्राहकों के लिए कॉर्पोरेट कार्यालयों का निर्माण और बिक्री की है। यह तुलसी पाइप रोड, माहिम में स्थित एक 16 मंजिला व्यावसायिक इमारत विकसित करने की भी योजना बना रहा है।
FY21 और FY23 के बीच, इसके परिचालन राजस्व में 8% से अधिक और लाभ में 72% की CAGR वृद्धि देखी गई। इसके अलावा, बढ़ती भारतीय घरेलू आय और बढ़ता शहरीकरण भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र के पीछे प्रमुख प्रेरक कारक होंगे। रिपोर्टों के अनुसार, 2030 तक उच्च मध्यम आय और निम्न मध्यम आय वर्ग में संयुक्त रूप से 100 मिलियन से अधिक परिवारों के जुड़ने का अनुमान है। यह सब कंपनी के लिए फायदेमंद हो सकता है।
और अब, सूरज एस्टेट डेवलपर्स लिमिटेड अपना आरंभिक सार्वजनिक प्रस्ताव (आईपीओ) लेकर आ रहा है। संपूर्ण आईपीओ एक नया मुद्दा होगा और जुटाई गई धनराशि का उपयोग उधारों के पुनर्भुगतान या पूर्व भुगतान, भूमि अधिग्रहण और सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्यों के लिए किया जाएगा। इसके शेयर एनएसई और बीएसई पर सूचीबद्ध होंगे।
Suraj Estate Developers Limited IPO GMP today
Market Observers के अनुसार, Suraj Estate Developers Limited आईपीओ (Suraj Estate Developers Limited IPO ) की ग्रे मार्केट प्रीमियम (GMP) आज 70 रुपया है, यानी Suraj Estate Developers Limited IPO से अपेक्षित रिटर्न 19% है।
Financial Stutas : Suraj Estate Developers Limited IPO
• Suraj Estate Developers Limited कंपनी का FY21 में 239 crore रूपए का Revenue हुआ, जिसमें से 6.2 crore रूपए का Net Loss रहा।
• Suraj Estate Developers Limited कंपनी का FY22 में 272 crore रूपए का Revenue हुआ, जिसमें से 26.5 crore रूपए का Net Profit रहा।
• Suraj Estate Developers Limited कंपनी का FY23 में 305 crore रूपए का Revenue हुआ, जिसमें से 32 crore रूपए का Net Profit रहा।
Suraj Estate Developers Limited IPO ’s strengths, weakness, opportunities and risks
ताकत और अवसर : Suraj Estate Developers Limited IPO
1. आवासीय रियल एस्टेट बाजार में 36 वर्षों की लंबी उपस्थिति के साथ स्थापित ब्रांड।
2. पोर्टफोलियो में "मूल्य विलासिता" और "लक्जरी" खंडों में ₹1 करोड़ से ₹13 करोड़ तक के कई मूल्य बिंदु शामिल हैं।
3. पुनर्विकास परियोजनाओं में किरायेदारों के निपटान में मजबूत विशेषज्ञता, क्योंकि कुल 42 पूर्ण परियोजनाओं में से 41 पुनर्विकास परियोजनाएं थीं।
4. एक अनुभवी विपणन और बिक्री टीम जो बाजार के रुझानों पर नज़र रखती है, जो उसे स्थान, मूल्य बिंदु और विपणन रणनीति के संदर्भ में अपनी परियोजनाओं को उचित रूप से स्थापित करने की अनुमति देती है।
5. FY21, FY22 और FY23 में क्रमशः 36%, 48% और 49% का EBITDA मार्जिन बनाए रखा।
जोखिम और धमकियाँ : Suraj Estate Developers Limited IPO
1. पूरी तरह से दक्षिण-मध्य मुंबई क्षेत्र में केंद्रित है।
2. विकास नियंत्रण और संवर्धन विनियमन, 2034 के विनियमन 33(7) के प्रावधानों के अनुपालन की आवश्यकता है और व्यापक सरकारी नियमों के अधीन है।
3. 31 अक्टूबर 2023 तक, कंपनी की चालू परियोजनाओं में कुल 216 बिना बिकी इकाइयाँ हैं।
4. एक खंडित उद्योग में काम करता है और मैक्रोटेक डेवलपर्स, ओबेरॉय रियल्टी, डी बी रियल्टी और हबटाउन डेवलपर्स से प्रतिस्पर्धा का सामना करता है। इसके अलावा, व्यवसाय मौसमी के अधीन है।
5. पिछले लगातार तीन वर्षों में निवेश गतिविधियों से नकारात्मक नकदी प्रवाह का अनुभव किया है।
6. एक पूंजी-गहन व्यवसाय संचालित करता है और 30 सितंबर 2023 तक उस पर कुल वित्तीय ऋण ₹568 करोड़ है।
How to apply IPO : आवेदन कैसे करें?
खुले आईपीओ की सूची से उस आईपीओ का चयन करें जिसके लिए आप आवेदन करना चाहते हैं। अपनी सही UPI आईडी दर्ज करें और निवेशक प्रकार चुनें। मात्रा लॉट साइज की गुणज होनी चाहिए। यदि आप कट-ऑफ मूल्य पर आवेदन करना चाहते हैं, तो बस 'कट-ऑफ मूल्य' के बगल में स्थित चेकबॉक्स पर क्लिक करें। आपको एनपीसीआई से आपकी बोली (Bidding) की पुष्टि करने वाला एक एसएमएस प्राप्त होगा और आपसे अपने UPI ऐप पर अधिदेश स्वीकार (accept the mandate) करने का अनुरोध किया जाएगा। हमने एनपीसीआई से यूपीआई भुगतान एसएमएस/नोटिफिकेशन में काफी देरी देखी है। आपसे अनुरोध है कि धैर्य रखें. यदि आपने अधिदेश स्वीकार कर लिया है तो कृपया इस संदेश पर ध्यान न दें।
IPO allocation Status : Suraj Estate Developers Limited IPO
Suraj Estate Developers Limited आवंटन की स्थिति 21-12-2023 को या उसके आसपास उपलब्ध होगी। आवंटित शेयर 22-12-2023 तक डीमैट खाते में जमा कर दिए जाएंगे। जैसे ही रजिस्ट्रार इसे लाइव करेगा हम आपको आवंटन की स्थिति (allocation Status) की जांच करने के लिए यहा लिंक प्रदान करेंगे।
